男子网上拍得法院拍卖的房产 拿钥匙次日就来不速之客

来源:楚汉生活  作者:小小书童  发布时间:2017-10-07 08:24
摘要:图为:刘先生拿着房子的房产证却没法入住 41岁的刘先生几乎每晚都要到武汉市江汉区前进四路72号院去看看,可看到14栋2单元301室住着别人,他心里就不是滋味。这套房是他去年花了170多万元在网上竞拍所得,房子已过户到他名下,然而,从拍得房子到现在一年多,刘先生
本文来源:威尼斯人网上赌场">威尼斯人网上赌场

湖北资讯网,我们千军万马攻下山头,到达山顶时,发现山腰、山脚全被西方公司的基础专利包围了,怎么办?只有留下买路钱,交专利费,或者依靠自身的专利储备进行专利互换,为此,华为每年要向西方公司支付数亿美元的专利费,我们坚持不投机,不存侥幸心理。一方面是技术的快速迭代,但另一方面,我国无线电频率资源的分配多年来一直沿用行政审批的单一模式,随着5G对各种无线电新技术发展要求,这种单一的行政分配模式已经不能满足需求。  2015年4月1日,习近平在中央深改组第十一次会议上强调  既当改革的促进派,又当改革的实干家  要把三严三实要求贯穿改革全过程,引导广大党员、干部特别是领导干部大力弘扬实事求是、求真务实精神,理解改革要实,谋划改革要实,落实改革也要实,既当改革的促进派,又当改革的实干家。飞象网讯(初夏/文)11月27日消息,随着4G发展、“营改增”以及营销费用的削减,运营商用户增长触顶的影响,今年电信业收入增速整体下滑。

  除去财政、社会地位或政治抱负等因素,也有为数不少的“新晋”公务员满怀对仕途的憧憬进入体制。在谈到小米时,司机师傅说:“我现在打算换手机,但不想买小米。鉴于铁通的部分资产(例如产权不清晰的土地、房屋)不符合合规性,将不会被收购,未来中国移动将根据需要对其进行租用。不奋斗,不付出,不拼博,华为就会衰落!拼博的路是艰苦的,华为给员工的好处首先是苦,但苦中有乐,苦后有成就感,有收入提高,对公司未来更有信心。

南开大学教育发展基金会秘书长丁峰在两天内往返深圳和天津,还要在中途起草一份文件,连等飞机时都放不下电话。裸条借贷是在借贷宝诞生之前就存在的民间借贷陋习,部分女性借款者通过押裸条的方式向不合规的民间借贷公司或个人放贷者借款,其中部分交易通过借贷宝平台走账。您说您什么都不懂,其实您最懂人性,洞悉人性的本质,了解人的真正需求和欲望,并通过机制与制度管理好人性与欲望,与其说您是一位伟大的企业家不如说您是一位人性大师。培育和弘扬核心价值观,有效整合社会意识,是社会系统得以正常运转、社会秩序得以有效维护的重要途径,也是国家治理体系和治理能力的重要方面。

图为:刘先生拿着房子的房产证却没法入住

41岁的刘先生几乎每晚都要到武汉市江汉区前进四路72号院去看看,可看到14栋2单元301室住着别人,他心里就不是滋味。这套房是他去年花了170多万元在网上竞拍所得,房子已过户到他名下,然而,从拍得房子到现在一年多,刘先生却一直无法入住。

170多万元拍下一套房

刘先生说,他家原本在武汉市硚口区延寿巷,,2014年拆迁,他和父母搬到江汉区任冬街租住,一家人的心愿就是买一套房子。去年5月,他在淘宝网上看到江汉区人民法院要拍卖一套房产,房子就在他租住地附近,楼层、面积、小区环境等都挺好,于是决定参与竞拍。

这套房面积约170平方米,原房主姓石。石某因民间借贷纠纷成了被告,诉讼期间,江汉区人民法院采取诉讼保全措施,2014年10月10日对该房进行查封。案件判决后,因石某并未履行判决,2015年法院决定拍卖该房。经过估价,该套房屋总价172.22万元。2016年5月,法院在淘宝网上第一次公开拍卖这套房子,因无人竞拍流拍。当年6月29日,法院调整房屋保留价后,该套房屋再次上网拍卖,刘先生最终以174.887万元拍得房子。“当时家里商定,200万元以内都能承受。”刘先生回忆说,第一次拍卖时他因为没凑够钱,所以没参加拍卖。凑够钱后,他参加第二次拍卖。当天一共8个人竞拍,看到有人报了更高的价格,他就再加三五千元,经过数十轮竞价,他最后竞拍成功。竞拍时,父母就坐在他身边看他用手机报价。“房子打算让两个儿子合住。”刘父说,两个儿子都已成家,因为拆迁现在都没有房子,这套房子两个儿子一家分两间房,他和老伴准备继续租房住。“家里这么多人,都盼着这套房。”

不速之客来了就不走

去年8月18日,刘先生从法院法官的手中接过房子钥匙,并用手机拍下了拿到钥匙的那一刻情景。视频显示,当日,法院法官、派出所民警、街道办工作人员都在现场,开锁师傅将门锁更换。

然而,就在刘先生想着搬家的时候,家中却来了不速之客。刘先生说,拿钥匙后的第二天,一名李姓男子给他打电话,称是房子的租户,因有东西放在房里需要搬走。于是,他帮忙打开房门,没想到李某就此不走了,与李某一起来的还有多名男子,他见对方人多势众、态度强硬,只得退到房外。

刘先生回忆说,李某当时拿着一份租赁合同称,原房主石某将房子租给了陈某宪,陈某宪又把房租给了他,他要住此房。

尽管刘先生告知对方他已买下了房子,但这些人就是占着房子不走,还换了门锁。刘先生与陈某宪联系,对方则称有优先购买权,法院应将该房先卖给他。

据了解,去年7月初,陈某宪对法院将房子拍卖给刘先生曾提出异议。江汉区人民法院的一份执行裁定显示,陈某宪称,2014年10月10日,也就是法院查封该房当日,其与石某签了一份租赁协议,租赁期10年,月租3000元,租金用于偿还石某欠其的460万元钱。陈某宪认为自己有优先购买该房的权利,要求法院中止对该房的执行行为。

而法院审理后认为,在查封房屋后,该院曾在该房张贴了《评估、拍卖、变卖通知》,也曾搜查该房,但房里没人居住。且房子两次拍卖前,都发布了拍卖公告,让对该房有优先购买权的人与法院联系,但陈某宪一直没有向法院主张自己的权利,应视为其放弃了对该房的优先购买权。

2016年7月26日,江汉区人民法院驳回了陈某宪的异议。记者从江汉区人民法院了解到,2016年10月,法院协助刘先生办理了不动产证。

现房主已经提起诉讼

在江汉区任冬街的一栋三层私房,刘先生租下了一楼和顶楼的两个房间,每个房间面积只有10平方米。一楼的房间里,房主还堆放了不少货物,光线昏暗、拥挤不堪。刘母因为中风腿脚不便,和保姆住在一楼,刘先生和父亲住在楼上。9月29日中午,楚天都市报记者来到刘先生拍得的房子,看到大门紧锁,敲门无人回应,房门上还安了摄像头。

记者联系上陈某宪,其仍认为自己应享有该房的优先购买权,对去年7月法院的裁定已提起执行异议之诉,目前正等待法院的判决。记者从江汉区人民法院获悉,对陈某宪提起的执行异议之诉,该院将于本月进行判决。

湖北金卫律师事务所律师李海夫认为,刘先生是通过人民法院拍卖取得该房,且已过户到其名下,刘先生有房屋所有权。陈某宪对法院执行有异议,可进行诉讼解决,而不应占用该房。刘先生可通过诉讼方式,要求陈某宪腾退房屋并支付占用房子期间的租金。

拿着该房的不动产证,刘先生眉头紧锁,“花了那么多钱,房子啥时候能住还不知道。”他的新家离租住的地方仅三五百米的距离,几乎每天晚上,他都会来新房看看,虽然房里亮着灯,但总没人开门,看到好不容易拍下的房子被他人占用至今,他心里非常气愤。目前,他已经起诉陈某宪,要求其腾退房屋,并支付这一年的租金。


关注“楚汉网”微信公众号,获取本地团购优惠信息!
楚汉生活—湖北武汉本地生活服务平台,提供湖北各地吃喝玩乐,相亲交友,人才招聘,房产买卖,农产品批发,团购旅游门票,热点搞笑事件等一站式资讯。

   本文地址:武汉房产频道 /fangchan/75368.html ,湖北生活网捕捉湖北、武汉生活大小事件动态,时时分享热点资讯,让您了解湖北的方方面面;转载本站资讯请保留本站地址。另外,本站部分稿件来自网络,如有涉及到版权,请告知我们删除,谢谢!

责任编辑:小小书童

24小时热门标签